從“托底”到“托舉”：金融助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

記者在采訪中了解到，金融政策對房地產(chǎn)的托底效應(yīng)正在經(jīng)歷從政策端到市場端的傳導(dǎo)。從“托底”到“托舉”，金融支持房地產(chǎn)力度持續(xù)加大，在金融政策與市場信心的同頻共振下，多地樓市正涌動(dòng)著陣陣暖意。業(yè)內(nèi)人士表示，政策端“工具箱”的全面開啟與市場端“溫度”的持續(xù)攀升，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康

2025-04-25T07:49:36+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

房地產(chǎn)市場預(yù)期穩(wěn)步向好 交易熱度延續(xù)

當(dāng)前房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出哪些新變化？供需關(guān)系是否更趨合理？未來房地產(chǎn)市場發(fā)展空間如何？記者近期赴多地調(diào)研，采訪地方房地產(chǎn)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)企業(yè)及研究機(jī)構(gòu)，深入了解市場動(dòng)態(tài)。

2025-04-24T08:06:07+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

從擴(kuò)規(guī)模轉(zhuǎn)為增績效 物業(yè)管理行業(yè)逐步進(jìn)入存量市場

隨著房地產(chǎn)市場邁入下半場，物業(yè)行業(yè)重心由開發(fā)銷售轉(zhuǎn)向長效運(yùn)營。對此，中指研究院常務(wù)副院長黃瑜認(rèn)為，作為貫穿商品房全生命周期的服務(wù)者，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)以高品質(zhì)服務(wù)為內(nèi)核，構(gòu)建差異化服務(wù)能力和競爭優(yōu)勢。物業(yè)企業(yè)可通過標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，降低企業(yè)成本、提高運(yùn)營效率、提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，

2025-04-24T07:48:05+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行在即 各地多措并舉打造"好房子"

隨著“好房子”國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，一場覆蓋全國的居住升級(jí)行動(dòng)正全面展開。截至目前，今年以來已有北京、山西、江蘇、貴州、四川、山東等近十個(gè)省市結(jié)合地域特點(diǎn)，從標(biāo)準(zhǔn)制定、土地供應(yīng)到建造工藝全鏈條發(fā)力，構(gòu)建高品質(zhì)住房建設(shè)體系。

2025-04-23T08:38:29+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

金地集團(tuán)：債務(wù)壓力緩解后“量入為出”重啟拿地，布局核心城

管理層表示，面對市場挑戰(zhàn)，金地集團(tuán)將多措并舉盤活存量資產(chǎn)，比如推動(dòng)資產(chǎn)分級(jí)管控，保留有增值潛力資產(chǎn)；對滯重資產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)或盤活，提升持有物業(yè)經(jīng)營效益；挖掘融資空間，打通退出渠道等方式修復(fù)公司資產(chǎn)負(fù)債表等。

2025-04-23T08:09:59+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

住房消費(fèi)仍是擴(kuò)內(nèi)需重要抓手 二季度政策力度有望加大

“房地產(chǎn)相關(guān)工作接下來要緊密圍繞促進(jìn)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需、做強(qiáng)國內(nèi)大循環(huán)的工作導(dǎo)向進(jìn)行。”嚴(yán)躍進(jìn)表示，具體而言，要做好“好房子”建設(shè)、房地產(chǎn)發(fā)展新模式等工作。這些工作既是當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的需要，同時(shí)也體現(xiàn)著“以優(yōu)質(zhì)供給來創(chuàng)造新的需求”的工作導(dǎo)向。

2025-04-23T07:49:13+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

北京高端住宅市場供應(yīng)提速

郭毅指出，當(dāng)前高端供應(yīng)集中的市場態(tài)勢，本質(zhì)上由土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)決定。在核心區(qū)土地持續(xù)投放且地價(jià)較高的背景下，開發(fā)企業(yè)為平衡成本必須打造高端產(chǎn)品，通過品質(zhì)溢價(jià)獲得市場認(rèn)可。若在此類地段開發(fā)小戶型產(chǎn)品，其高單價(jià)形成的總價(jià)門檻，既超出剛需群體承受范圍，又難以匹配剛改客群對功能空間的需求，導(dǎo)

2025-04-17T09:08:25+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

一季度房價(jià)總體穩(wěn)定 市場交易繼續(xù)改善

國家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份，住房市場成交活躍度提升，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。

2025-04-17T09:00:42+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

3月份樓市迎來“小陽春” 一線城市房價(jià)環(huán)比上漲

國家統(tǒng)計(jì)局副局長盛來運(yùn)在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，一季度房價(jià)運(yùn)行總體穩(wěn)定。70個(gè)大中城市房價(jià)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，3月份無論是一線城市還是二三線城市，無論是新房還是二手房，價(jià)格均有積極變化。3月份一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二線、三線城市住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄。從這個(gè)角

2025-04-17T08:50:25+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

更多支持收購存量商品房用作保障性住房措施或已在路上

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，北京市本次召開的會(huì)議充分體現(xiàn)了在“十四五”規(guī)劃收官之年對保障性住房工作的重視，也和房地產(chǎn)發(fā)展新模式進(jìn)行了有效對接。尤其是積極將存量房改建盤活和保障性住房房源籌集工作、城中村改造安置房建設(shè)工作進(jìn)行對接，既能更好促進(jìn)存量盤活，也能更好解決各群體的住房保障需求。

2025-04-17T08:30:59+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

“穩(wěn)樓市”再加力：房票制擴(kuò)圍激活舊改市場

據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2024年以來，超100城(區(qū))鼓勵(lì)采用房票安置方式對拆遷安置戶實(shí)施安置。“房票安置+城中村改造”模式落地，樓市是否被激活？該政策對數(shù)萬億元市場空間的城市更新領(lǐng)域會(huì)發(fā)揮什么作用？近期，《證券日報(bào)》記者深入房票先行城市鄭州進(jìn)行調(diào)研，并與房企、分析師等交流，探尋房票如何

2025-04-17T08:24:09+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

3月份個(gè)人房貸利率保持低位 貸款規(guī)模較快增長

麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪對記者表示，3月份個(gè)人住房貸款利率保持較低水平，顯著降低了購房者的貸款成本，增強(qiáng)了購房能力，從而刺激了購房需求，推動(dòng)了貸款規(guī)模的進(jìn)一步增長。貸款規(guī)模的快速增長表明購房者對房地產(chǎn)市場的信心逐漸增強(qiáng)，信貸需求隨之增加。

2025-04-16T07:45:06+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

中交地產(chǎn)2024年凈虧損51.79億元，同比下降221.44%

4月14日，中交地產(chǎn)發(fā)布2024年年度業(yè)績報(bào)告顯示，中交地產(chǎn)2024年?duì)I業(yè)收入為183.02億元，同比下降44.59%：凈虧損為51.79億元，同比下降221.44%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損為53.22億元，同比下降209.51%。

2025-04-15T09:24:59+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

多地政策“組合拳”加力穩(wěn)樓市

近期，房地產(chǎn)市場活躍度不斷提升，房企土地市場競逐熱情高漲。有業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)正站上新周期的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，今年二季度有望成為政策優(yōu)化的重要窗口期。

2025-04-15T07:45:17+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

地產(chǎn)回暖、消費(fèi)提振 首季金融數(shù)據(jù)向好

市場人士認(rèn)為，這些積極因素反映到信貸市場，體現(xiàn)為有效融資需求的回暖。有全國性銀行反映，該行西部地區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度明顯加快，貸款需求相應(yīng)走高，年初以來累計(jì)向當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目發(fā)放的貸款同比增長67%。

2025-04-14T10:30:19+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

華發(fā)接棒格力地產(chǎn) 免稅業(yè)務(wù)成最后救贖？

近日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司收到海投公司通知，珠海市國資委將海投公司整體無償劃轉(zhuǎn)至華發(fā)集團(tuán)。據(jù)悉，劃轉(zhuǎn)完成后，海投公司控股股東將由珠海市國資委變更為華發(fā)集團(tuán)，海投公司將為華發(fā)集團(tuán)下屬二級(jí)企業(yè)管理。這也意味著，原屬于海投下屬公司的格力地產(chǎn)也將歸并進(jìn)入華發(fā)集團(tuán)，降至華發(fā)集團(tuán)的三級(jí)子

2025-04-14T08:20:07+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

保障房再貸款穩(wěn)步推進(jìn) "首筆"項(xiàng)目接連落地

“將保障性住房再貸款政策中人民銀行出資的比例，由原來的60%提高到100%，拓寬再貸款資金使用范圍，有助于提高商業(yè)銀行和地方政府申請使用的積極性，加快推動(dòng)商品房的去庫存進(jìn)程。下一步，建議將保障性住房再貸款擴(kuò)大到部分城商行、農(nóng)商行，支持與地方政府關(guān)系密切的中小銀行使用再貸款資金，更好地支

2025-04-14T08:10:00+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

超100%實(shí)用率成廣州新房標(biāo)配 戶型進(jìn)化更適配多功能需求

用一個(gè)字來形容當(dāng)下廣州新推出的一手住宅，那就是“卷”。從今年3月至4月入市的一手項(xiàng)目來看，實(shí)用率已普遍超過100%，甚至有項(xiàng)目稱最高實(shí)用率可達(dá)到137%，相比兩年前僅有八九成實(shí)用率的舊規(guī)產(chǎn)品，這樣的實(shí)用率無疑更受購房者青睞。

2025-04-11T08:15:10+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

“穩(wěn)樓市”政策儲(chǔ)備充足 房地產(chǎn)市場向好基礎(chǔ)扎實(shí)

在李宇嘉看來，激活“買一賣一”的循環(huán)鏈條是今年推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策重點(diǎn)之一。通過將新房打造為滿足改善性住房需求的“好房子”，推進(jìn)老舊小區(qū)等二手房的改造和補(bǔ)短板，并強(qiáng)化中介、開發(fā)商、銀行之間的合作，將有助于打通新房和二手房的循環(huán)，充分釋放住房消費(fèi)需求。

2025-04-10T08:08:48+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)