10大行業(yè)18類資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“首單”落地商業(yè)不動產(chǎn)入局 公募REITs
截至2025年11月末，我國公募REITs市場已上市和已成立待上市產(chǎn)品共計78只，發(fā)行規(guī)模合計超2000億元，77只已上市產(chǎn)品總市值超2200億元。規(guī)模攀升的同時，資產(chǎn)版圖持續(xù)擴(kuò)張。一系列“首單”項目接連亮相，10個行業(yè)領(lǐng)域的18個資產(chǎn)類型已經(jīng)實(shí)現(xiàn)首單發(fā)行上市，日漸成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要助推器。
2025-12-02T14:59:32+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，當(dāng)前北京二手房市場呈現(xiàn)出的結(jié)構(gòu)性增長，既反映出剛需群體對“年末價穩(wěn)房源足”這一窗口期的準(zhǔn)確把握，也體現(xiàn)了改善客群對居住品質(zhì)與生活成本之間平衡的理性考量。未來，隨著市場供給持續(xù)優(yōu)化與需求端信心逐步修復(fù)，二手房市場有望在當(dāng)前的分化格局中保持相對穩(wěn)定。
2025-12-02T10:28:48+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
權(quán)益拿地金額TOP100 房企前11個月拿地耗資8478億元
11月單月，民營房企拿地較為活躍，通過聯(lián)合國企拿地，聚焦優(yōu)勢區(qū)域獨(dú)立拿地，當(dāng)月在熱點(diǎn)一二線核心城市建立了相應(yīng)的優(yōu)勢。例如，金沙鷺島房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在成都經(jīng)過35輪競價以3.37億元競得成都郫都區(qū)一地塊，溢價率39.53%。總的來看，民營房企依舊集中在自身優(yōu)勢區(qū)域拿地深耕。
2025-12-01T08:44:30+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”是當(dāng)前和今后一個時期推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的抓手之一。其中，融合應(yīng)用大數(shù)據(jù)、AI（人工智能）等新一代信息技術(shù)，提升住宅智能化水平，是推動“好房子”建設(shè)的重要發(fā)力方向。近期，我國多地面向高品質(zhì)居住需求，強(qiáng)化科技賦能，推動全屋智能、智慧安防等在“好房
2025-12-01T08:33:16+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
多地出臺樓市新政策 促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
近期，湖北多個市州聯(lián)動，共同開啟“品質(zhì)生活 樂購好房”金秋購房季，其間共推出66場主題活動及多重購房優(yōu)惠，掀起一波置業(yè)熱潮。湖北襄陽民發(fā)集團(tuán)營銷總監(jiān)密林分析，“一些外地返鄉(xiāng)的改善型客戶，在了解到政策紅利和專屬優(yōu)惠后，迅速鎖定房源”。房企也積極順應(yīng)市場變化，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)驅(qū)動成交。
2025-11-30T12:59:14+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
珠光控股：出售銀建國際控股集團(tuán)有限公司之29.50%股權(quán)
11月28日，珠光控股公告，于2025年11月28日，賣方（全資附屬公司）、買方與本公司訂立買賣協(xié)議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買銷售股份，代價為8158.68萬港元。完成后，本集團(tuán)將不再于目標(biāo)公司擁有任何股權(quán)。
2025-11-29T12:37:43+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
近期，新房交易市場繼續(xù)下滑，且相比2021年高峰，下滑態(tài)勢依舊存在，導(dǎo)致企業(yè)銷售回款功能削弱。萬科面臨的風(fēng)險，必須多方合力解決：一是騰挪資產(chǎn)，包括積極儲備新地塊，把握當(dāng)前“好房子”、改善型需求的市場機(jī)會，改善現(xiàn)金流狀態(tài)；二是大股東深鐵集團(tuán)的扶持，三是債權(quán)人展期。與此同時，綜合各方判斷
2025-11-28T14:37:49+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
近年來，隨著房地產(chǎn)市場深度調(diào)整，一種名為“幫業(yè)主保房”的服務(wù)開始興起。北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在債務(wù)重組、停息掛賬外，有不少法務(wù)團(tuán)隊開始營銷起斷供保房的生意。
2025-11-28T11:53:41+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
北京今年首次發(fā)布的央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目名單于近日公示。本批次公示共涉及165個項目，快來看看有沒有您家。此次公示名單包含兩大部分：一是第四批申報項目中符合條件的142個，二是此前批次中補(bǔ)齊材料后符合條件的23個，合計165個項目。
2025-11-28T11:52:30+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
融創(chuàng)“奇襲”華發(fā)行使回購權(quán)，百億冰雪資產(chǎn)引爆爭奪戰(zhàn)
華發(fā)股份或許不會想到，在回購期限結(jié)束前最后48小時，融創(chuàng)文旅竟然發(fā)起了“奇襲”，明確對深圳華發(fā)前海冰雪世界項目“行使回購權(quán)”。在“冰雪經(jīng)濟(jì)”熱度攀高之下，有望成為華發(fā)股份“搖錢樹”的深圳華發(fā)前海冰雪世界，此番突然遭到了融創(chuàng)文旅的“奇襲”，這個項目最終將“花落誰家”呢？
2025-11-28T11:22:09+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
濱江集團(tuán)現(xiàn)身杭州土拍 溢價逾10%包攬兩宗地
11月27日晚間，濱江集團(tuán)公告稱競得土地使用權(quán)，兩宗宅地均位于杭州，土地總價高達(dá)24.62億元，均較起拍價出現(xiàn)溢價。分析認(rèn)為，這一競拍結(jié)果表明品牌房企對杭州核心區(qū)域及擁有特色資源的優(yōu)質(zhì)板塊依然保持信心。
2025-11-28T10:49:49+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
“從年末土地競拍情況來看，房企更多關(guān)注核心區(qū)位和低容積率地塊，上述地塊不僅利潤可觀，也便于打造高品質(zhì)住宅，提升未來銷售表現(xiàn)和區(qū)域居住環(huán)境。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)對記者表示。從地塊條件來看，年末供應(yīng)的地塊普遍區(qū)位優(yōu)價格低，疊加低容積率，吸引了不少房企。例如，11月25日萬科
2025-11-27T08:33:08+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
多地推動城市發(fā)展向“存量提質(zhì)”轉(zhuǎn)型
近期，廣州、成都、佛山等地相繼出臺針對性政策，通過制度創(chuàng)新破解存量盤活中的瓶頸問題，提升資源利用效率釋放經(jīng)濟(jì)效益。“各地政策正通過用途調(diào)整、功能兼容、自持松綁和審批優(yōu)化等手段，提高存量資源使用效率。總體來看，呈現(xiàn)出多種可操作方向，包括將存量房屋改建為保障性住房，鼓勵發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)、
2025-11-27T08:24:38+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
張凱向記者表示，松榆里與廣陽城兩宗地塊分別代表了北京土地市場中核心區(qū)域稀缺資源與近郊潛力板塊的不同開發(fā)邏輯。前者依托高確定性區(qū)位主打改善產(chǎn)品，后者則需在庫存壓力下靠產(chǎn)品與配套挖掘價值，兩者的成交結(jié)果不僅是當(dāng)前市場需求的真實(shí)體現(xiàn)，也預(yù)示著房企在戰(zhàn)略布局上將面臨更深層次的分化。
2025-11-27T08:18:38+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
萬科頻現(xiàn)土拍市場 合作拿地備戰(zhàn)區(qū)域深耕
近期，萬科頻頻現(xiàn)身土拍市場，11月25日在杭州和武漢連續(xù)拿下兩宗地塊。縱觀萬科近期拿地模式，聯(lián)合出手、底價拿地是典型特征。中指研究院華中分析師李國政表示，房企正在創(chuàng)新投資模式，聚焦好城市、好地塊、好房子，通過代建、合作等方式實(shí)現(xiàn)區(qū)域深耕目的。
2025-11-26T08:49:45+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
記者不完全統(tǒng)計，目前北京CBD區(qū)域在售新房項目僅有能建·東譽(yù)府。該項目為北京首個全現(xiàn)房銷售項目，于2021年拿地、2025年入市，總戶數(shù)僅98套，戶型面積為102平方米、130平方米和160平方米三種。
2025-11-26T08:06:54+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
11月25日，杭州有3宗宅地出讓，分別位于西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元、拱墅區(qū)石橋單元和余杭區(qū)未來科技城單元，總用地面積13.91萬㎡，總規(guī)劃建筑面積21.48萬㎡，總起始價43.32億元，最終3宗地塊均底價成交，總成交金額43.32億元。
2025-11-25T11:20:44+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
“今年各地住房‘以舊換新’政策呈現(xiàn)全面發(fā)力、模式創(chuàng)新、補(bǔ)貼加碼的特點(diǎn)，不少城市通過國企牽頭、金融助力、流程優(yōu)化等方式打通新房及二手房置換鏈條。”58安居客研究院院長張波表示，今年住房“以舊換新”政策在北京、重慶、青島、濟(jì)南以及長三角重點(diǎn)城市都有落地，政策形式包括提供購房補(bǔ)貼、支持帶
2025-11-25T07:47:25+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
一線城市土拍市場年末積極供應(yīng)優(yōu)質(zhì)地塊
11月21日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布六條國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告。記者梳理后注意到，本次公告的6宗地塊中3宗為住宅用地，分別為海珠區(qū)AH050335地塊、白云區(qū)嘉禾望崗AB2107019與AB2107035地塊，番禺區(qū)洛浦街東鄉(xiāng)A地塊一期，限時競價時間均為12月21日。
2025-11-22T14:28:59+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
11月20日，萬科A召開2025年第一次臨時股東會，表決通過了《關(guān)于就深鐵集團(tuán)向公司提供股東借款并由公司提供擔(dān)保訂立框架協(xié)議的議案》。在股東會上，萬科董事長黃力平表示，大股東深鐵集團(tuán)將繼續(xù)按照市場化、法治化的原則，支持萬科健康發(fā)展。
2025-11-21T09:06:11+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
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