萊茵體育12月13日晚發布公告，擬向文旅集團以發行股份的方式購買其持有的成都文化旅游發展股份有限公司（簡稱“成都文旅”）63.34%股份。標的資產的預估值及交易作價尚未確定，根據標的資產未經審計的財務數據初步判斷，預計本次交易將構成重大資產重組。

公司表示，交易完成后將依托成都文旅所屬西嶺雪山景區滑雪場，進一步做大做強冰雪運動及相關配套業務，加快推動體文商旅融合發展。公司股票將于2020年12月14日開市起復牌。

體育業務占比待提升

萊茵體育本次擬并購標的成都文旅主要在成都西嶺雪山景區內從事滑雪（滑草）項目及相關配套業務。

公告介紹，西嶺滑雪場是目前中國南方地區規模最大、設備最齊全的室外滑雪場。西嶺雪山景區內終年積雪的大雪山海拔5364米，為成都第一峰。西嶺滑雪場海拔高度為2100-2800米，所占區域面積約7平方公里，建有多條滑雪道及配套纜車。其中，滑雪道包括初中級滑雪道2條、中級滑雪道1條、高級滑雪道2條、兒童滑雪道1條、單板公園道1條；配套纜車包括四人吊椅2條及魔毯2條。此外，景區配備箱式纜車3條。其中，2條為交通索道，1條為觀景索道。

成都文旅系新三板掛牌公司。公告顯示，截至今年上半年，成都文旅總資產6.62億元，每股凈資產8.45元。受疫情等因素影響，成都文旅上半年實現營業收入5168.76萬元，同比下滑55.80%；凈利潤為234萬元，同比下滑95.08%。

萊茵體育表示，本次交易完成后，上市公司將依托成都文旅所屬西嶺雪山景區滑雪場，進一步做大做強冰雪運動及相關配套業務，加快推動體文商旅融合發展。

萊茵體育介紹，在成都體投成為上市公司控股股東之前，上市公司早在2015年6月即開始轉型布局體育產業。隨后，股票簡稱由“萊茵置業”變更為“萊茵體育”。實施轉型以來，上市公司的能源及貿易銷售業務收入從2016年度的20.33億元減少至2019年度的0.15億元；房地產業務收入自2016年起主要來自于存量商鋪和寫字樓的銷售及租賃，且持續加大存量商鋪和寫字樓的去化，加速回籠資金，以全面推進冰雪、足球、體育場館運營、賽事運營等體育業務的發展。

成都體投成為上市公司控股股東后，繼續加強上市公司體文旅商融合，包括通過優化資產結構、剝離低效資產，突出主營業務，全面加快推進體育產業的發展，并深挖冰雪產業鏈。

根據公告，為把握2022年北京冬季奧運會背景下中國冰雪運動推廣與發展的良好契機，上市公司積極布局冰雪領域，并逐步建立了自有品牌萊茵冰雪，先后與浙江省體育局、哈爾濱體育學院等合作聯辦浙江省女子冰球隊、冰壺隊，填補了浙江省在該運動項目的空白。2019年，萊茵冰雪在全國推進冰雪進校園，同時探索冰雪娛樂、冰雪旅游等業務方向，豐富冰雪產品業態，開發南方冰雪市場。

不過，轉型并非易事。目前萊茵體育的體育業務占比不高。2019年，公司房地產業務貢獻了73.86%的收入；能源收入占總收入比例11.18%；體育業務收入占比13.78%。2020年上半年，萊茵體育實現營業收入5517.99萬元，同比增長3.09%；凈利潤為-2523.07萬元。受疫情等因素影響，體育板塊收入大幅下滑，僅為87.31萬元，占營業收入的1.58%。萊茵體育表示，本次交易是上市公司推動體文旅商融合發展戰略的重要舉措。

成都國資注入資產

事實上，這是成都國資在入主萊茵體育一年后，開始向萊茵體育注入文旅資產。

2019年3月13日，萊茵體育披露權益變動情況，控股股東萊茵達集團以協議轉讓的方式向成都體投出讓上市公司的控制權。標的股份為萊茵達集團所持公司29.90%股份，交易價格3.44元/股，轉讓價款合計為13.26億元。權益變動后，成都體投成為公司第一大股東，公司實際控制人將變更為成都市國資委。

成都體投由成都文旅集團100%持股，后者為成都市國資委旗下全資子公司。成都體投經營范圍涵蓋體育基礎設施、體育產業項目的投資運營；體育資本運營；特色體育產業園區投資、建設和運營等。

此次交易預案顯示，萊茵體育擬向文旅集團以發行股份的方式購買其持有的成都文旅63.34%股份；經協商，確定本次發行股份購買資產的定價依據為2.78元/股。交易完成后，文旅集團合計持有萊茵體育的股份比例將進一步提升。萊茵集團實際控制人仍為成都市國資委。萊茵體育11月27日停牌前股價漲停報收3.37元/股，總成交額達到1.51億元。