3月4日，龍湖如期兌付“20龍湖04”，行權回售金額為25.01761億元人民幣。

公開信息顯示，“20龍湖04”發行規模為30億元，票面利息為3.80%，期限為7年期。另據公告披露，本次龍湖回售部分債券將不進行轉售而全部注銷，注銷金額同樣為人民幣25.01761億元。

在本次回售后，龍湖年內累計兌付公司債已近65億元。此前，在今年1月份，龍湖提前行權回售了“22龍湖01”、“20龍湖02”兩支債券，合計39.775億元。

自2023年起，龍湖就開始主動、有序地壓降負債規模，減少對融資的依賴。在2024年，龍湖如期兌付了境內債券117億元，提前兌付CMBS 72億元，并提前償還了在今年1月2日到期的94.5億港元銀團貸款。此外，2026年底前龍湖已無境外到期的公開債券。

中銀國際在其最新研報中判斷，2025年龍湖會繼續用正向經營性現金流壓降負債。該機構認為，龍湖繼續保持民營房企中最好的基本面之一，經營性業務盈利貢獻了其大部分利潤，并且由于能夠獲得經營性物業貸款，財務風險大大降低，因此保持龍湖集團的“買入”評級。